Sporočila za javnost
Uspešno zaprtje prvega nepremičninskega sklada Generali AVF I utira pot novemu skladu Generali Adriatic Value Fund II
(Ljubljana, 2. december 2025) Z uspešno prodajo vseh štirih nepremičnin iz portfelja sklada: Austria Trend Hotel, poslovnih kompleksov Tivoli center in Stekleni dvor ter nakupovalnega središča Arkadia v Domžalah, je družba Generali Investments v partnerstvu s Peakside Capital uspešno zaključila delovanje sklada Generali Adriatic Value Fund I (Generali AVF I). S tem je sklad v celoti zaključil svoj investicijski cikel, vključno z razdelitvijo sredstev vlagateljem in začetkom formalnega zaprtja, kar predstavlja pomemben mejnik za trg alternativnih nepremičninskih skladov v Sloveniji.
Sklad Generali AVF I, ustanovljen leta 2018 kot prvi regulirani alternativni nepremičninski sklad v Sloveniji, je dosegel odlične rezultate na vseh ključnih področjih. S premišljeno izbiro naložb in aktivnim upravljanjem je presegel pričakovanja vlagateljev. Portfelj sklada je obsegal štiri izbrane nepremičnine po Sloveniji, njegov uspeh pa je dodatno potrdil pionirsko vlogo družbe Generali Investments na področju nepremičninskih naložb v regiji. Sklad je dosegel končno 9,85 % notranjo stopnjo donosa (IRR) in 1,8 večkratnik vloženega kapitala (MoIC), kar potrjuje njegovo izjemno uspešnost in ustvarjanje vrednosti za vlagatelje.
Zaključek sklada Generali AVF I tako ne pomeni le uspešnega konca ene zgodbe, temveč začetek nove. Z ustanovitvijo sklada Generali AVF II Generali Investments nadaljuje svoje poslanstvo ustvarjanja dolgoročne vrednosti za vlagatelje z inovativnimi naložbenimi rešitvami, strokovnim znanjem in usmerjenostjo v prihodnost nepremičninskih naložb v regiji.
Na podlagi doseženih rezultatov je Generali Investments lansiral sklad Generali Adriatic Value Fund II (Generali AVF II), ki je že pridobil odobritev regulatorja in vstopil v investicijsko fazo. Sklad je že v postopku izvedbe svoje prve naložbe: poslovne stavbe Schellenburg, prepoznavne nepremičnine v samem središču Ljubljane, s čimer je potrdil svojo operativno pripravljenost in jasno strateško usmeritev.
Sklad Generali AVF II vlagateljem ponuja edinstveno priložnost sodelovati v skladu, ki temelji na dokazani strokovnosti, uspešni zgodovini ter globokem poznavanju regije. S poudarkom na donosnih nepremičninah in naložbah z dodano vrednostjo v Sloveniji in na Hrvaškem je Generali AVF II zasnovan tako, da izkoristi dinamiko in rast trga Jugovzhodne Evrope.
»Ponosni smo, da lahko z Generali AVF II nadaljujemo svojo zgodbo ter z znanjem in izkušnjami, pridobljenimi pri upravljanju sklada Generali AVF I, ustvarjamo dolgoročno vrednost za naše vlagatelje,« je izjavil Sašo Šmigić, član uprave družbe Generali Investments.
Generali Investments ostaja zavezan odličnosti na področju nepremičninskih naložb in združuje lokalno poznavanje trga in globalno znanje – s tem pa prinaša izjemen pristop k upravljanju nepremičninskih naložb institucionalnih vlagateljev.
